简约内核，在居所中获取治愈能量

简约居2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

梁宝欣/摄2月28日，内核广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，内核香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。三是，中获香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

2023年10月25日，取治香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，取治随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。据记者了解，简约居香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。摘要：内核2月28日，内核香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，中获去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。李宇嘉则提到，取治香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

同时，简约居内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，内核创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，内核而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。根据中央经济工作会议要求，中获2024年我国仍将继续实施积极的财政政策，总体基调是适度加力、提质增效。

2024年货币政策取向将实质上稳健偏松，取治保持与财政政策相匹配的扩张程度。简约居五是资本市场信心提振亟需流动性支持。

无论是国债还是地方债券，内核发行后都需要金融机构等市场参与方的积极认购，内核约80%的政府债券为银行购买，继续营造流动性合理宽松的市场环境，有助于金融机构更好地支持相关债券的发行。近阶段我国资本市场承受了不小的挑战，中获对市场信心和预期带来了压力。